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calle 473 y 10 de febrero Mar del Plata, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.
USD265.000
UBICADA SOBRE DOS LOTES DE 100 X 50, EN UN EXCELENTE ENTORNO DONDE SE AGRUPAN CLUBES Y CAMPOS DEPORTIVOS DE MAR DEL PLATA, Y SE ENCUENTRA A DIEZ MINUTOS (8 KMS.) DE JUAN B. JUSTO E INDEPENDENCIA O A 15 KM. DE LA ROTONDA DE ENTRADA A LA CIUDAD (ROTONDA HAVANNA). EN EL ENTORNO HAY VECINOS, SALA DE PRIMEROS AUXILIOS, SOCIEDAD DE FOMENTO, JARDÍN DE INFANTES (903), ESCUELA PRIMARIA Y SECUNDARIA (44), COLECTIVOS, ETC. EL PREDIO EN CUESTIÓN SE ENCUENTRA A LA VENTA Y ESTÁ FRENTE AL CAMPING DE LOS MUNICIPALES Y AL CLUB BANCO NACIÓN. OTROS VECINOS SON: SINDICATO DEL HIELO, SUTER Y H , CASINEROS, LA PILARÍCA, CAMPO DEPORTIVO COLEGIO SAN ALBERTO Y OTROS.
SUPERFICIE DEL TERRENO: 10.000 MTS (1 HA) CUADRADOS DE PARQUE (CON OPCIÓN A AMPLIAR 1 O 2 HA MÁS) CON HERMOSA Y VARIADA VEGETACIÓN DE CATEGORÍA. (HAY PLANO DE VEGETACIÓN POR ING. PAISAJISTA) FUE REALIZADO POR EL VIVERO VAN HEDEN DE MAR DEL PLATA. CON CERCO PERIMETRAL OLÍMPICO DE 2 MTS CON ALAMBRE DE PÚA Y CERCO VIVO
SUPERFICIE CUBIERTA : 396 MTS CUADRADOS. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS 1 DORMITORIO CON PLACAR DE 4 PUERTAS ABAJO Y 4 EN BAULERA, UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, OTRO COMPLETO, PERO SOLO DUCHA, LAVADERO Y DESPENSERO, AMPLIA COCINA COMEDOR, CON SALAMANDRA, DE UNOS 30 MTS APROX. LIVING DE 60 MTS. CON BARRA DE TRAGOS Y HOGAR A LEÑA Y COMEDOR DE 40 MTS. SEPARADOS POR PEQUEÑO DESNIVEL.
CON DETALLES DE CATEGORÍA. TODA LA CARPINTERA ES DE MADERA, CON VENTANAS BALCÓN EN LIVING Y COMEDOR CON VISTA AL PARQUE.
EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRA UNA GALERÍA, 4 DORMITORIOS CON PLACARD DE 4 PUERTAS ABAJO Y 4 EN BAULERA. Y AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR, DOS BAÑOS, UNO COMPLETO CON BAÑERA Y OTRO COMPLETO CON DUCHA.
LAS PAREDES DE LA TOTALIDAD DE LA CASA SON DE 40 CM CON CÁMARA DE AIRE Y REVESTIDAS EN YESO
GALPÓN/QUINCHO: DE 6 MTS. X 12 MTS., CON TECHO EN ALTURA DE LOS 3.50 METROS A LOS 5.00 METROS DE ALTURA (EX CANCHA DE SQUASH) EN SU INTERIOR HAY PARRILLA DE 3.00 MTS. EL TECHO SE BAJÓ A 2.40MTS. CONSERVANDO SU ALTURA ORIGINAL (CÁMARA DE AIRE). CON CIRCUITO ELÉCTRICO NUEVO, INDEPENDIENTE DE LA CASA Y PISO DE PORCELANATO, CON ABERTURA ALUMINIO MÓDENA DE 300X 300CM.
COCHERA : LINDANTE CON EL QUINCHO, DE 6 MTS. X 4 MTS (A TERMINAR)
HAY DOS PERFORACIONES DE AGUA, UNA A 30 MTS. Y OTRA ENCAMISADA CON BOMBA SUMERGIBLE AUTOMÁTICA DE 60 MTS. DE PROFUNDIDAD. EL GAS ES POR CHANCHA, PORTÓN CORREDIZO CON INSTALACIÓN LISTA PARA SER AUTOMATIZADO, TERMO TANQUE ELÉCTRICO DE ALTA RECUPERACIÓN. ETC., ETC., ETC. A UN PRECIO REBAJADO DADO LOS METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS, LA CALIDAD Y LOS METROS DE PARQUE.
-SE TOMA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO O DEPARTAMENTO. SE PUEDE FINANCIAR UN 25% DEL VALOR.
-POSEE RENTA.
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Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales.
